Rådgivning ved huskøb – hvad du skal vide for at købe bolig med tryghed

oktober 16, 2025

Køberrådgivning ved huskøb – få tryghed fra start

At købe bolig er en af de største beslutninger i livet. Hos Bøgh & Helstrup hjælper vi dig med faglig rådgivning, så du undgår ubehagelige overraskelser efter overtagelsen af ejendommen. Vores rådgivning ved huskøb giver dig indsigt i både synlige og skjulte byggesager, med særlig fokus på fugt og skader, som tilstandsrapporten ikke altid afdækker.

Hvad indeholder vores køberrådgivning?

Når du vælger Bøgh & Helstrups køberrådgivning, får du:

En visuel gennemgang af ejendommen, herunder kritiske områder som tagrum og krybekældre.
Fugtmålinger i de bygningsdele, der er tilgængelige, samt i lukkede konstruktioner, hvor det er muligt.
Prøvetagning efter behov hvis der er mistanke om skjulte problemer med fugt eller materialer.
Gennemlæsning af relevante dokumenter som tilstandsrapport og andre myndighedsrelaterede bilag.
En skriftlig rapport, hvor vi samler resultaterne fra målinger og besigtigelse, inklusive forslag til udbedringer og forebyggende tiltag.
Mundtlig evaluering ved besigtigelsen, samt opfølgende mail med kommentarer og anbefalinger.

Hvorfor vælge rådgivning fra Bøgh & Helstrup?

Vores erfaring viser, at selv med en tilstandsrapport kan der være skjulte skader eller fugtproblemer, som kun opdages ved grundig gennemgang. Ved at få os med tidligt får du:

Dokumentation til forhandling om prisnedslag, hvis der findes fejl eller skjulte skader.
Tryghed om, at du køber et hus med klar viden om de steder, hvor vedligeholdelse eller udbedring kan være nødvendig.
Et klart overblik over boligens tilstand, både nu og fremover.

Pris og proces

Vores rådgivning starter fra 4.000 kr ekskl. moms, afhængigt af boligens størrelse, tilgængelighed af konstruktioner og behovet for prøvetagning. BHBR Processen begynder med aftale og besigtigelse, hvor vi måler og gennemgår boligen visuelt. Efterfølgende følger rapport og mail med anbefalinger.

Overholdelse af lov og myndighedskrav: Undgå bøder eller stoppede projekter pga. manglende dokumentation eller ikke opfyldte krav om selektiv nedrivning.
Styrk brandet som bæredygtig aktør: Bygherrer og entreprenører, der viser høj genanvendelsesgrad, kan bedre opnå certificeringer, vinde opgaver og opnå tillid hos kunder og samarbejdspartnere.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad dækker en visuel gennemgang?
Den dækker de områder, vi kan tilgå fysisk: ude og inde, tagrum, krybekældre, vægge etc. Vi ser efter tegn på fugt, skader, dårligt vedligehold, skimmel etc.

Er fugtmålinger inklusiv ledningsinstallationer og skjulte konstruktioner?
Vi måler i alle tilgængelige konstruktioner og også i lukkede konstruktioner, hvor adgang og mulighed foreligger. Hvis noget virker mistænkeligt, kan der være behov for prøvetagning.

Kan jeg bruge rapporten til at få prisnedslag?
Ja, rapporten dokumenterer eventuelle bygningsfejl og fugtproblemer, som du kan bruge i forhandling med sælger.

Kontakt os for køberrådgivning

Hos Bøgh & Helstrup står vi klar med faglighed og erfaring. Udfyld formularen på siden, og vi kontakter dig inden for 24 timer. Vi hjælper dig med at sikre, at dit fremtidige hjem ikke har overraskelser – men tryghed.