PCB i din bolig — hvad er det, og hvad gør du?

PCB er et af de mest udbredte og undervurderede miljøproblemer i danske bygninger. Bygninger opført i perioden 1950–1977 indeholder ofte PCB i fugemasse, elastiske samlinger, maling og gulvbelægning — og kortlægning er lovpligtig inden renovering. Alligevel ved de fleste bygningsejere og bestyrelsesmedlemmer meget lidt om stoffet.

Hvad er PCB?

PCB — polychlorerede biphenyler — er en gruppe af syntetiske klororganiske forbindelser, der i perioden 1950–1977 blev brugt i stor udstrækning i byggematerialer. PCB er særdeles stabile kemiske forbindelser, der nedbrydes ekstremt langsomt i naturen — og som i høje koncentrationer er sundhedsskadelige og klassificeret som mulige kræftfremkaldende stoffer af WHO.

I Danmark blev PCB i byggematerialer forbudt i 1977, men stoffet er stadig til stede i millioner af kvadratmeter bygningskonstruktioner i hele landet. PCB forsvinder ikke af sig selv — det afgasser langsomt til indeluften og kan sprede sig til omgivende materialer over tid.

Vidste du? PCB er ikke kun et problem for ældre industriejendomme. Det hyppigste fund i Danmark er PCB i elastiske fuger og maling i montagebyggerier fra 1960'erne og 70'erne — herunder lejligheder, skoler og institutioner. Mange beboere lever i dag med forhøjede PCB-niveauer i indeluften uden at vide det.

Hvor findes PCB i bygninger?

PCB optræder i en lang række byggematerialer fra perioden 1950–1977. Her er de hyppigste fundsteder:

Fugemasse og elastiske samlinger

Det absolutt hyppigste PCB-fund i Danmark. Elastiske fuger mellem betonelementer i montagebyggerier indeholder PCB i koncentrationer fra enkelte mg/kg til over 100.000 mg/kg. PCB afgasser fra fugerne til indeluften og migrerer til de omgivende betonoverflader.

Maling og overfladebehandlinger

Visse typer maling fra perioden indeholder PCB som blødgører og konserveringsmiddel. Særligt maling på betonoverflader, stålkonstruktioner og betonelementfacader er risikable.

Gulvbelægning og gulvlim

Vinyl- og linoleumsgulve samt den underliggende lim fra perioden 1950–1977 kan indeholde PCB. Særligt bitumenlim under vinylfliser er et hyppigt fund.

Tætningsprodukter og mørtler

Visse typer mørtler og tætningsprodukter brugt i vindueskarme, tagdækning og tekniske installationer fra perioden kan indeholde PCB.

Sundhedsrisici ved PCB

PCB optages primært via indånding af PCB-holdigt støv og dampe fra afgasning. Langtidseksponering for forhøjede PCB-niveauer i indeluften er forbundet med:

  • Påvirkning af immunsystemet — PCB er dokumenteret immunotoksisk og kan svække immunfunktionen ved kronisk eksponering
  • Hormonforstyrrelse — PCB er et kraftigt hormonforstyrrende stof der påvirker skjoldbruskkirtel- og kønshormonbalancen
  • Neurologiske effekter — Eksponering under graviditet og tidlig barndom er forbundet med reduceret kognitiv udvikling og neurologiske forstyrrelser
  • Mulig kræftfremkaldende effekt — PCB er klassificeret som gruppe 1 kræftfremkaldende stof af WHO's kræftforskningscenter (IARC) ved meget høje eksponeringsniveauer
Børn, gravide og immunsvækkede er særligt sårbare over for PCB-eksponering. Er du bekymret for PCB-niveauerne i din bolig eller ejendom, bør en professionel screening igangsættes.

PCB-kortlægning er lovpligtig inden renovering

Siden 2016 er det lovpligtigt at kortlægge forekomsten af PCB inden nedrivning og større renovering af bygninger opført eller renoveret i perioden 1950–1977. Lovgrundlaget er BEK nr. 1519 om håndtering af affald fra bygge- og anlægsaktiviteter.

Kortlægningen skal fastslå:

  • Om der er PCB til stede i relevante materialer
  • I hvilke koncentrationer PCB forekommer (afgørende for klassificering af affaldet)
  • Om indeklimaet er påvirket af PCB-afgasning

Manglende PCB-kortlægning inden renovering kan medføre bøder til bygherren og krav om projektstop.

Tre niveauer for PCB-indhold: Under 50 mg/kg er materiale ikke PCB-forurenet. 50–499 mg/kg er forurenet materiale der kræver særlig håndtering. Over 500 mg/kg er stærkt forurenet materiale der klassificeres som farligt affald og kræver autorisation til at håndtere.

Hvad gør du, hvis du har PCB i din bygning?

  1. Få foretaget en PCB-screening — Kontakt Bøgh & Helstrup for en systematisk screening af ejendommen. Vi udtager prøver fra alle relevante materialer og analyserer dem i vores akkrediterede laboratorium.
  2. Vurder indeklimaet — Indeholder fugerne PCB, kan afgasning have påvirket indeluften. Vi måler PCB-indholdet i indeluften og vurderer om koncentrationerne overskrider Sundhedsstyrelsens vejledende grænseværdier.
  3. Plan for sanering eller indkapsling — Afhængigt af PCB-koncentrationen og renoveringsplanerne rådgiver vi om sanering, udskiftning af fuger eller indkapsling som mellemfristet løsning.
  4. Anmeld til kommunen — PCB-holdigt affald skal klassificeres korrekt og anmeldes til kommunen inden bortskaffelse. Vi hjælper med dokumentationen.

Mistænker du PCB i din bygning?

Kontakt os for en uforpligtende vurdering. Vi screener, analyserer og dokumenterer — og hjælper dig med at overholde alle lovkrav.

Kontakt os Ring: 38 11 38 35

PCB og boligforeninger — særligt relevant

Montagebyggerier fra 1960'erne og 70'erne er særligt udsatte for PCB i de elastiske fuger mellem betonelementer. For boligforeninger i sådanne ejendomme betyder det:

  • Lovpligtig PCB-kortlægning inden renovering af facader, vinduer og fællesarealer
  • Potentielt forhøjede PCB-niveauer i indeluften i lejligheder tæt på fugerne
  • Krav om korrekt klassificering og håndtering af PCB-holdigt fugeaffald ved renoveringsarbejde
  • Informationspligt over for beboerne, hvis indeklimaet er påvirket

Bøgh & Helstrup har betydelig erfaring med PCB-screeninger i boligforeninger og leverer klare rapporter til brug i bestyrelsesbeslutninger, myndighedsdialog og udbudsmateriale til renovering.

Ofte stillede spørgsmål om PCB

Er PCB kun et problem i montagebyggerier?

Nej. PCB forekommer i alle typer bygninger fra perioden — enfamilieshuse, rækkehuse, erhvervsejendomme og institutioner. Montagebetonbyggerier er dog særligt udsatte på grund af de elastiske fuger.

Kan PCB fjernes fra indeluften ved luftning?

Luftning reducerer kortvarigt PCB-niveauet i indeluften, men løser ikke problemet. Så længe PCB-kilderne er til stede, vil koncentrationerne bygge sig op igen. Den eneste varige løsning er sanering eller indkapsling af PCB-kilderne.

Er PCB-sanering dækket af forsikringen?

Det afhænger af den konkrete forsikringspolice og årsagen til at sanering er nødvendig. I forbindelse med renovering er PCB-sanering typisk en byggeudgift. I visse tilfælde kan PCB-forurening opdaget efter ejendomshandel give grundlag for krav under ejerskifteforsikringen.

Bøgh & Helstrup A/S

Specialister i bygningsbiologi, asbest, skimmelsvamp og miljørådgivning siden 1996. DANAK-akkrediteret laboratorium på Frederiksberg.

Relaterede artikler og sider